Hoofdstraat 12
Oirlo, Venray
BuurtEen royale tussenwoning in Oirlo
Aan de Hoofdstraat in Oirlo staat deze tussenwoning uit 1972, een huis met flink wat ruimte. Met een vraagprijs van €405.000 ligt die 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.300 voor tussenwoningen in Venray. De woning is aangeboden sinds 28 augustus 2026.
Ruimte en indeling
Deze eengezinswoning heeft 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 164 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft. Het perceel is 360 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is D.
Oirlo: een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77; een van hen zegt: "Heel gemoedelijk en erg behulpzaam", en een ander noemt het "Prettig en prima". Het aantal misdrijven in de buurt is 59 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool EigenWijs ligt op 209 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, en ook Lidl zit daar. De huisartsenpraktijk Antoniusveld in Venray is 3,6 km verderop, en de Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo 3,5 km. Buslijn 881 stopt op 90 meter bij de halte Oirlo, Pastoor Gerardsstraat. Het treinstation Venray ligt op 2,3 km. De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bouten Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 12, Oirlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Oirlo?
De vraagprijs van €405.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.300 in de buurt. De mediaanprijs is €485.000, en de prijzen lopen uiteen van €296.500 tot €825.000. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter in de buurt is €3.351, terwijl deze woning op €3.068 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 164 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft. Het perceel is 360 m². Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over wat er wel of niet aan de woning is gedaan.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool EigenWijs ligt op 209 meter, en er is ook een kinderdagverblijf op 800 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, en ook Lidl zit daar. De huisartsenpraktijk Antoniusveld in Venray is 3,6 km verderop, en de Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo 3,5 km. Het ziekenhuis VieCuri in Venray ligt op 5,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 881 stopt op 90 meter bij de halte Oirlo, Pastoor Gerardsstraat. Verder zijn er haltes in Oostrum op 1,3 km en 1,8 km, met lijnen 81, 88 en 298. Het treinstation Venray ligt op 2,3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gemoedelijk en erg behulpzaam", en een ander: "Prettig en prima". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
