Hoofdweg 789A
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning met groen om de hoek
Deze tussenwoning aan de Hoofdweg 789A staat in Hoofddorp Toolenburg Oost, een buurt die bewoners omschrijven als groen en kindvriendelijk. Met een vraagprijs van €710.000 ligt de prijs 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.733, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een koopwoning uit 1995 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, dan zit je hier qua prijs aan de bovenkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 155 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is A. Meer specifieke kenmerken van de makelaar ontbreken in deze listing.
Een rustige, groene buurt
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vredige, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander het "gewoon geen gezellige buurt" vindt. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft veel groen en speelplekken, volgens de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 840 meter of de Vomar op 982 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS Tabitha op 395 meter en Buitenplaats Nassaupark op 416 meter. De huisarts zit op 135 meter, de apotheek op 1.040 meter. Buslijn 162 stopt op 134 meter bij de Jadelaan, en buslijn 300, 397, N30 en N97 op 406 meter bij Graan voor Visch. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,45 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 789A, Hoofddorp
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €710.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €611.733 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.954 is. Het prijsverschil per m² is 1%. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt, zoals de ligging of de staat van de woning. De woning heeft energielabel A en een woonoppervlakte van 142 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 142 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 155 m². Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is A. Verdere kenmerken, zoals tuin, balkon of isolatie, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 840 meter en de Vomar op 982 meter. Basisscholen CBS Tabitha en Buitenplaats Nassaupark liggen op 395 en 416 meter. De huisarts is op 135 meter, de apotheek op 1.040 meter. Buslijn 162 stopt op 134 meter, en buslijn 300, 397, N30 en N97 op 406 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,45 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vredige, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander het "gewoon geen gezellige buurt" vindt. De buurt heeft veel groen, speelplekken en wandel- en fietsroutes, volgens de reviews. Het centrum van Hoofddorp ligt op ongeveer 1,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. De woonoppervlakte van 142 m² en het perceel van 155 m² komen uit de BAG-registratie. Het bouwjaar en energielabel zijn wel bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangemerkt, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
