Hoogeveenseweg 21
Bloemenbuurt, Meppel
BuurtEen ruime tussenwoning in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning aan de Hoogeveenseweg 21 staat in de Bloemenbuurt, een rustige wijk in Meppel. Met een woonoppervlak van 153 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €479.500 ligt 56% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €308.333, maar wordt door de makelaar als marktconform gezien. Ter vergelijking: tussenwoningen in Meppel hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.539.
De woning uit 1952
De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is dat het perceel 292 m² groot is. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld isolatie is niets te zeggen.
De buurt rondom
De Bloemenbuurt telt 640 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 22% is 65 jaar of ouder en 12% is jonger dan 15 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (55%). Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!". De buurt Bloemenbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 689 meter of Lidl op 761 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Kornalijn op 625 meter, en het voortgezet onderwijs zit met Stad & Esch op 434 meter nog dichterbij. De huisartsenpraktijk Oosterboer en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 960 meter. Het treinstation Meppel ligt op 471 meter, en bushalte Meppel, Station op 514 meter met lijnen als 26, 28, 32 en 34. Het ziekenhuis Isala Meppel is op 704 meter. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (46 dB) en industrielawaai (45 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hemme Van Tilburg Makelaars en Taxateurs. De advertentie bevat geen details over de woning zelf, zoals kamers of buitenruimte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogeveenseweg 21, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €479.500. Dat is 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €308.333 in de Bloemenbuurt. De woning is met 153 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 88 m² in de buurt. De makelaar kwalificeert de prijs als marktconform.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar (1952), het energielabel (D) en de oppervlakten: 153 m² woonoppervlak en een perceel van 292 m².
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent energielabel D?
De makelaar geeft geen informatie over isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie. Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld presteert op energiegebied. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod energielabel C en 25% label D of lager.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (46 dB) en industrielawaai (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
Op 434 meter ligt Stad & Esch Beroepencollege, een school voor voortgezet onderwijs met 476 leerlingen. Ook Stad & Esch Lyceum (1216 leerlingen) zit op 507 meter. Voor basisonderwijs is Kindcentrum Kornalijn op 625 meter met 132 leerlingen. In totaal zijn er binnen 5 km 27 scholen te vinden.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt qua bevolking en sfeer?
De Bloemenbuurt heeft 640 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens zijn. De leeftijdsopbouw is gemengd: 22% is 65-plus, 29% is tussen 45 en 65 jaar, en 12% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun omgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation Meppel ligt op 471 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Station op 514 meter, met lijnen 26, 28, 32, 34, 40 en meer. Ook halte Meppel, Burg. Knopperslaan is op 761 meter met lijnen 28, 32 en 679. Het station is dus goed te voet bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 689 meter en Lidl op 761 meter, beide op loopafstand. Ook Ekoplaza (863 meter) en twee Albert Heijn-filialen (1079 en 1090 meter) zijn in de buurt. In totaal zijn er binnen 5 km 10 supermarkten te vinden.
