Een ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning uit 1926 heeft een woonoppervlak van 116 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met energielabel B is het een relatief zuinige woning voor een bouwjaar uit de jaren twintig. De woning stond te koop voor €369.000, wat gezien de oppervlakte en het energielabel marktconform was. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Tilburg voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 15 mei 2026 niet meer online.
Sint Anna Noord
De buurt Sint Anna Noord is een levendige wijk met veel studenten en jonge huishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel studenten. Maar wel leuk", al wordt ook de viezigheid op straat genoemd. De buurt telt 1.690 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Zapolski (om de hoek), Jumbo of Nettorama (twee straten verder). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool De Vuurvogel zit om de hoek, en het Odulphuslyceum (VWO en havo) is ook vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lemmens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hooistraat 12, Tilburg
Was €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 lag iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€348.000), maar de woning was met 116 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €424.786 weg, dus de prijs leek marktconform voor de oppervlakte en het energielabel B.
Hoe is de buurt Sint Anna Noord om in te wonen?
De buurt heeft een mix van studenten en jonge huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'leuk' maar merkt ook viezigheid op straat op. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5.568), dus het is er levendig. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1926. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, en 66,7% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij veel andere woningen in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel zit op 500 meter, en het Odulphuslyceum (VWO en havo) op 450 meter. Ook Montessoribasisschool De Elzen en Kindcentrum De Triangel zijn binnen 10 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Sint Anna Noord redelijk hoog is.
