Paterstraat 51
Sint Anna Zuid, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Sint Anna Zuid
Deze tussenwoning uit 1905 staat in Sint Anna Zuid, een buurt die met ruim 1.300 inwoners en veel jonge huishoudens een levendige indruk maakt. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.545, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Tilburg die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een perceel van 196 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Sint Anna Zuid
Met 1.345 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (72%) is dit een buurt met veel alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen noemt het "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander zegt: "Gewoon een top buurt he". De buurt Sint Anna Zuid kent relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama ligt op 331 meter, de Jumbo op 482 meter en de Albert Heijn op 584 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 484 meter en de BENU Apotheek Korvelplein op 520 meter. Basisscholen als Kindcentrum De Triangel en Openbare Basisschool De Vuurvogel zijn op loopafstand. Buslijn 8 stopt op 196 meter bij de halte Tilburg, Paterstraat, en het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 56 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 37 dB Lden door spoorweglawaai, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paterstraat 51, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €304.545 in de buurt. De prijs per m² is €5.597, terwijl het buurtgemiddelde €4.639 per m² is. Het prijsverschil is dus ook per vierkante meter aanwezig. Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft, maar de kenmerken van deze woning zijn niet volledig bekend.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een perceel van 196 m², volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen onderzoek nodig is, maar het geeft wel een eerste beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Nettorama op 331 meter, de Jumbo op 482 meter of de Albert Heijn op 584 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 484 meter en de BENU Apotheek Korvelplein op 520 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum De Triangel en Openbare Basisschool De Vuurvogel liggen op loopafstand. Het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Paterstraat op 196 meter, waar buslijn 8 stopt. Ook de halte Tilburg, Korvelseweg op 261 meter wordt bediend door buslijn 8. Daarnaast is er de halte Tilburg, Eikstraat op 364 meter met buslijn 7. Het treinstation Tilburg ligt op 1.133 meter en is daarmee goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Sint Anna Zuid?
Sint Anna Zuid heeft 1.345 inwoners, waarvan 72% eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (37%). Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander zegt: "Gewoon een top buurt he".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van het onderhoud, de tuin of eventuele bijgebouwen is niets opgenomen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent wel dat je voor een goed beeld van de woning contact moet opnemen met de makelaar. De basisgegevens zoals bouwjaar en energielabel zijn wel bekend.
