Korvelseweg 150
Uitvindersbuurt, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Tilburg
Deze tussenwoning uit 1926 staat in de Uitvindersbuurt, een buurt die volgens de makelaar in het centrum van Tilburg ligt. Met een vraagprijs van €420.000 ligt de prijs 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €343.313, en daarmee is deze woning aan de hoge kant voor de buurt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning wordt aangeboden via twee makelaars, waaronder RE/MAX. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Tilburg, dan zit je hier boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 204 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 158 m². De makelaar noemt dubbel glas als isolatie en een c.v.-ketel als verwarming. Er is één badkamer en twee slaapkamers, en de inhoud van de woning is 667 m³. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Uitvindersbuurt
De Uitvindersbuurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon een top buurt he". Een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leven en goed voor de natuur zorgen". De buurt Uitvindersbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.665.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 118 meter, of bij Albert Heijn op 414 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Triangel op 490 meter, en het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 779 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit om de hoek op 273 meter, en de BENU Apotheek Korvelplein op 311 meter. Buslijn 8 stopt bij de halte Paterstraat op 108 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en REMAX TOONaangevend Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korvelseweg 150, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €420.000. Dat ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €343.313. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.678, terwijl deze woning op €2.059 per m² uitkomt op basis van de makelaar-opgave van 204 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar de prijs per m² is lager door het grote oppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 667 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 204 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 158 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De makelaar noemt dubbel glas als isolatie en een c.v.-ketel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1926. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 118 meter. Daarnaast liggen Albert Heijn op 414 meter, Zapolski op 417 meter, Jumbo op 632 meter en Ekoplaza op 718 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 43 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Paterstraat op 108 meter, met buslijn 8. Ook de haltes Korvelseweg en Korvelplein liggen op loopafstand, beide met lijn 8. Het treinstation Tilburg ligt op 1.345 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon een top buurt he". Een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leven en goed voor de natuur zorgen".
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Kindcentrum De Triangel, een basisschool, ligt op 490 meter. Basisschool De Zuidwester ligt op 516 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum op 779 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 66 scholen.
