Kort Haarlem, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de IJssellaan in Gouda ademt de sfeer van 1914, met een klassieke uitstraling en een eigen plek in een rustige straat. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² biedt het een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Gouda.
De buurt Kort Haarlem is volgens een bewoner "veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (73%) en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (54%). De bevolking is divers, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Kort Haarlem heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim aan.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de Coop. Ook de SPAR, Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prinses Julianaschool of de Casimirschool, beide om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Antoniuscollege op tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Rhijn Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJssellaan 50, Gouda
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.712) en de mediaan (€417.000). De gemiddelde prijs per m² in Kort Haarlem is €4.575, wat bij 75 m² neerkomt op €343.125. De hogere vraagprijs weerspiegelt deels het perceel van 154 m² en het bouwjaar 1914. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Kort Haarlem wordt door bewoners omschreven als veilig, sociaal en groen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,6 km afstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en plantsoenen dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, terwijl 53% een lager label heeft (D of lager). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Een woning uit 1914 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of het houtwerk. In de buurt is 94% van de woningen gebouwd voor 1945, dus er is ervaring met oudere bouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prinses Julianaschool (241 m) en de Casimirschool (262 m). Voor voortgezet onderwijs is het Antoniuscollege op 562 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. De buurt is dus kindvriendelijk.
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.867 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €947 p/m | €947 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Mooie buurt alle voorzieningen om de hoek. Hangjongeren en hygiëne moet aangewerkt worden door de gemeente.
Ik hou van deze buurt. Het is relatief groen. De meeste bewoners zijn aardig. Sommige erg op zichzelf en ook een paar asociale die denkt dat de buurt van hun is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.617 | €415.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.815 | €421.034 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.383 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
IJssellaan 50, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
