Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Irisstraat ademt de sfeer van een oude Hilversumse volksbuurt. Met 75 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een compact maar compleet huis. De woning uit 1905 heeft energielabel C. De vraagprijs van €400.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €706.750, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Hilversum.
Het Bloemenkwartier Zuid is een dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Bloemenkwartier Zuid heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn 28 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
De Irisstraat ligt in een wijk waar je 's ochtends de kinderen naar de Dr. H. Bavinckschool brengt, op 3 minuten lopen. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (165 m). Ook de Paulusschool en de Fabritiusschool zijn op loopafstand. De gemeente Hilversum biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schotsman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Irisstraat 62, Hilversum
De vraagprijs van €400.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €706.750 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale vraagprijs is scherp voor een tussenwoning in Hilversum.
De Irisstraat ligt in het Bloemenkwartier Zuid, een stedelijke wijk in Hilversum. Het treinstation van Hilversum is op 2 km afstand. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants, allemaal op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie van het pand; het is een officiële registratie in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Dr. H. Bavinckschool op 254 meter. Ook de Paulusschool (495 m) en de Fabritiusschool (539 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hilversum, op 1,6 km.
Op 165 meter zit een Albert Heijn. Andere opties zijn een tweede Albert Heijn op 879 m en een Dirk op 1,3 km. In totaal zijn er 23 supermarkten binnen 5 km.
Het Bloemenkwartier Zuid is een levendige stadswijk met veel vooroorlogse woningen. De buurt heeft een mix van bewoners: gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een actieve en diverse gemeenschap zien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.750 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.012 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.896 | €537.416 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.346 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Irisstraat 62, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
