Armhoef Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Maurits van Nassaustraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 113 m² en een diepe tuin. De woning is te koop voor € 539.000, een prijs die marktconform is voor de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
Armhoef Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Armhoef Zuid heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool Armhoefse Akker op loopafstand (413 meter), en ook de middelbare school De Nieuwste School is dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Gerritse Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Maurits van Nassaustraat 58, Tilburg
Ja, de vraagprijs van € 539.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van € 540.175 in de buurt. De mediaanprijs in Armhoef Zuid is € 530.000, dus de prijs is marktconform.
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 144 m². Dat is een ruime maat voor een tussenwoning uit 1932.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet het zuinigste. In de buurt heeft 33% van de woningen label C.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Armhoefse Akker (413 m) en Basisschool Pendula (641 m). Ook is er een middelbare school, De Nieuwste School, op 605 meter.
Armhoef Zuid is een veilige buurt. Het aantal geregistreerde misdrijven is laag: 16 in totaal. Dat is gunstig vergeleken met veel andere wijken.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Armhoef Zuid is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.300 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds mijn geboorte in deze buurt. Van jongs af aan ervaar ik de buurt als perfect om op te groeien!
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.294 | €487.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.557 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Jan Maurits van Nassaustraat 58, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
