Jan van der Benstraat 38
Muggenburg, Schagen
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige Schagense buurt
Deze tussenwoning aan de Jan van der Benstraat 38 staat in de wijk Muggenburg, een rustige buurt in Schagen. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de tussenwoningen in Schagen die momenteel te koop staan.
Ruime indeling met drie woonlagen
De woning uit 1990 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 133 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 48 m² op het zuiden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Muggenburg: rustig en groen
Met ruim 1.700 inwoners is Muggenburg een buurt waar het aandeel 65-plussers met 27 procent relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,58, en een van hen zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een andere bewoner noemt de wijk "rustig, stabiel" en waardeert dat er geen extra voorzieningen zijn, "dat maakt de buurt ook zo rustig als hij nu is." De buurt Muggenburg heeft volgens de CBS-data 961 woningen, waarvan 61 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn of Aldi net iets verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Julianaschool op 753 meter en het Regius College op 513 meter. De huisartsenpraktijk De Vlier zit op 478 meter en de apotheek op 553 meter. Buslijn 406 stopt bij de halte Bioscoop Cinemagnus op 531 meter, en het treinstation Schagen ligt op 667 meter. De gemeente Schagen biedt daarmee een prima uitvalsbasis. De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij Schagen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van der Benstraat 38, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 16 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €409.600 in de buurt Muggenburg. De prijs per vierkante meter ligt op €4.279, op basis van de makelaar-opgave van 111 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 133 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 445 m³. Verder is er een achtertuin van 48 m² op het zuiden en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Hoe is de buurt Muggenburg om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt de wijk "rustig, stabiel" en waardeert het gebrek aan voorzieningen: "dat maakt de buurt ook zo rustig als hij nu is." De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 27 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 960 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1.051 meter en Aldi op 1.071 meter. De huisartsenpraktijk De Vlier zit op 478 meter en de apotheek op 553 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Julianaschool op 753 meter en het Regius College op 513 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Jan van der Benstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Bioscoop Cinemagnus op 531 meter, waar buslijn 406 stopt. Op 562 meter ligt halte Schagen, Witte Paal met lijnen 153, 406 en 417. Het treinstation Schagen ligt op 667 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 48 m² op het zuiden en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een woonwijk.
