Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Röntgenstraat ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €435.000 is de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Hilversum.
Liebergen is een rustige, groene buurt in Hilversum-Oost met veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt om een gezin te starten." De buurt scoort een 9,75 op basis van één beoordeling. De omgeving kenmerkt zich door Dudok-architectuur en een hechte gemeenschap. De buurt Liebergen heeft een mix van inwoners, met relatief veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals De Wilgetoren en de Nassauschool, beide op loopafstand. De gemeente Hilversum biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals de hei en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Röntgenstraat 80, Hilversum
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Gegevens uit Liebergen
Gegevens uit Liebergen
25 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Röntgenstraat 80, Hilversum
De woning aan Röntgenstraat 80 in Hilversum heeft energielabel E.
De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €449.167 in de buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs in Liebergen is met €480.000 hoger. De prijs per m² is €5.304, terwijl het buurtgemiddelde €5.043 is. Gezien de staat en het energielabel E is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere energiekosten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A, B of C).
Liebergen wordt door bewoners omschreven als een perfecte buurt om een gezin te starten. Er zijn veel jonge gezinnen, speeltuinen en jaarlijkse buitenspeeldagen. De basisscholen De Wilgetoren en Nassauschool liggen op loopafstand. Ook is er een goede communicatie tussen buren via buurtpreventie.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Supermarkten zoals PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Ook zijn er scholen, een zwembad, een tankstation en een strandje in de buurt. Het treinstation van Hilversum is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets.
De buurt heeft een actieve whatsapp buurtpreventie en bewoners ervaren weinig overlast. Er zijn duidelijke regels voor klustijden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 118, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Een bewoner meldt dat incidenten minimaal zijn.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Liebergen is 144 dagen, wat aangeeft dat woningen gemiddeld iets langer te koop staan dan het landelijke gemiddelde. Dit kan wijzen op een markt waarin kopers de tijd nemen.
6 woningen in de buurt Liebergen
