Bakemabuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Johan Coltermanpad is een verrassing: 169 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, met een eigen tuin. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grootte en het bouwjaar 2012. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt Bakemabuurt is een rustige woonwijk in Geuzenveld, met veel groen en speelplekken. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, dus een eengezinswoning als deze is bijzonder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Lidl is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Oecumenische basisschool Timotheusschool, die naast de deur ligt, of naar Basisschool 't Koggeschip, twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt is het lekker rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Forte Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Johan Coltermanpad 16, Amsterdam
De vraagprijs van €925.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €425.000, maar deze woning is met 169 m² ook veel groter dan gemiddeld (80 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.473, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.313 ligt. Gezien het energielabel A++, het bouwjaar 2012 en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.
De Bakemabuurt is een rustige, groene wijk in Geuzenveld. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij Amsterdam wil wonen.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit past in het straatje.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool Timotheusschool ligt op 113 meter, Basisschool 't Koggeschip op 353 meter en De Dadelpalm op 377 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,75 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de Bakemabuurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €397.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.000 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.995 | – |
| Huurprijs | €2.336 p/m | €2.398 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Johan Coltermanpad 16, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
