Noordoever Sloterplas, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de H.M. Kraaijvangerstraat 41 in Amsterdam is een oase van rust, met de Sloterplas letterlijk om de hoek. Het is een ruime woning van 169 m², gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A. De prijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Noordoever Sloterplas is een rustige woonwijk direct aan het water. Op basis van één beoordeling wordt de buurt omschreven als een 'gated community' met rijtjeshuizen, omringd door appartementen en sociale woningen. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt met grimmige buurten er om heen.' De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar dit appartement uit 1998 is een uitzondering.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op twee straten verder ligt (311 meter). Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand (respectievelijk 678 en 778 meter). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Al Wafa (254 meter) en Pro Rege Noorderhof (293 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het MUNDUS College Amsterdam op 576 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
H.M. Kraaijvangerstraat 41, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Gegevens uit Noordoever Sloterplas
Gegevens uit Noordoever Sloterplas
92 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over H.M. Kraaijvangerstraat 41, Amsterdam
De woning aan H.M. Kraaijvangerstraat 41 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.100.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Noordoever Sloterplas, die €549.000 bedraagt. Ook de mediaanprijs is met €454.500 een stuk lager. Dit appartement is echter met 169 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter (€6.509) is lager dan het buurtgemiddelde van €7.240 per m², dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,21 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit. Voor dagelijkse ritten binnen de stad kun je waarschijnlijk gebruikmaken van tram- of bushaltes in de buurt.
Noordoever Sloterplas is een rustige woonwijk direct aan de Sloterplas. De buurt bestaat voornamelijk uit rijtjeshuizen, omringd door appartementen en sociale woningen. Een bewoner omschrijft het als een 'gated community' met 'grimmige buurten er om heen'. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals de Dekamarkt (311 meter), Albert Heijn (678 meter) en Jumbo (778 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Al Wafa (254 meter) en Pro Rege Noorderhof (293 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het MUNDUS College Amsterdam op 576 meter. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen handbereik.
In de buurt zijn in totaal 364 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een totaal aantal gaat, niet per inwoner. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 uit één review, waarin de buurt als 'leuk' wordt omschreven, maar met 'grimmige buurten er om heen'.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, maar 80% heeft een lager label (D of lager). Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Noordoever Sloterplas
