Pieter Postsingel 217
Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Amsterdam
Deze tussenwoning aan de Pieter Postsingel 217 staat in de Ruys de Beerenbrouckbuurt, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €750.000 is dit de duurste woning van de 15 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €599.800. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 130 m², de makelaar geeft 139 m² op. Het perceel is in beide gevallen 113 m².
Een buurt in ontwikkeling
De Ruys de Beerenbrouckbuurt heeft ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een derde is tussen de 25 en 45 jaar, en 12% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt de goede verbindingen en voorzieningen, maar wijst op structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart. De buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt is een van de vele wijken in de gemeente Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 319 meter en de Vomar op 489 meter, en iets verder de Albert Heijn op 604 meter. Basisschool 't Koggeschip ligt op 136 meter, en de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 556 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam, op 2,8 km, en de BENU Geuzenveld Apotheek op 511 meter. De bushaltes Jacob Cabeliaustraat en Aalbersestraat zijn beide op ongeveer 230 meter, met lijnen 21, 61 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,5 km. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 49 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Van der Linden Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter Postsingel 217, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat is 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €599.800 in de buurt, en het is de duurste van de 15 koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.452, terwijl deze woning op €5.396 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 139 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², maar de makelaar geeft 139 m² op. Het perceel is 113 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 49 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 319 meter, de Vomar op 489 meter en de Albert Heijn op 604 meter. Basisschool 't Koggeschip ligt op 136 meter en de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 556 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt?
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 31% is tussen de 25 en 45 jaar, 22% is 45 tot 65 jaar, en 12% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Jacob Cabeliaustraat en Aalbersestraat liggen op ongeveer 230 meter, met buslijnen 21, 61 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,5 km afstand.
Ervaringen van Ruys de Beerenbrouckbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Statistieken van Ruys de Beerenbrouckbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.800 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Geuzenveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Statistieken van Geuzenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.536 | €696.159 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pieter Postsingel 217, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
