Besoyen, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de A.B. van Lieshoutlaan in Waalwijk biedt een fijne plek om te settelen. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 132 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €398.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere tussenwoningen in Waalwijk.
De woning staat in de buurt Besoyen, een wijk met ruim 4000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eengezinswoningen (63%) en een mix van huishoudens, van alleenstaanden tot gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is dat scholen wat verder weg zijn. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1258.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op loopafstand (twee straten verder). Ook Jumbo en PLUS zijn vlakbij. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals RK Basisschool Besoyen en OBS Villa Vlinderhof zijn om de hoek. Het voortgezet onderwijs is wat verder weg, op zo'n 2,5 kilometer. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda en HuisPortaal zelf.
Details van deze woning
A.B. van Lieshoutlaan 93, Waalwijk
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Gegevens uit Besoyen
Gegevens uit Besoyen
12 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over A.B. van Lieshoutlaan 93, Waalwijk
De woning aan A.B. van Lieshoutlaan 93 in Waalwijk heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 23% boven het gemiddelde van €324.750 voor koopwoningen in Besoyen. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (99 m² versus 88 m²) en heeft een perceel van 132 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €439.000 weg, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke woning.
Besoyen is een rustige, gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en betrokkenheid: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is." Het nadeel is dat scholen verder weg liggen, maar voor dagelijkse boodschappen en parken ben je dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste standaard. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Besoyen (670 meter) en OBS Villa Vlinderhof (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,5 km afstand.
In de buurt zijn in een jaar tijd 129 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als schoon en opgeruimd ervaren.
Verkochte woningen in Besoyen stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
6 woningen in de buurt Besoyen
