Karel van de Woestijnestraat 12
Vastenavondkamp-Zuid, Venlo
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Karel van de Woestijnestraat 12 ligt in Vastenavondkamp-Zuid, een woonwijk in Venlo. Met een vraagprijs van € 375.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een eengezinswoning uit 1969, met een energielabel C. De woning wordt aangeboden via VeTeBe B.V. en staat ook op andere platforms. Vergelijk tussenwoningen in Venlo om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 458 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 129 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 229 m². De woning heeft een achtertuin van 90 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er vloer- en muurisolatie en een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Vastenavondkamp-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel gezinnen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Blerick geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de voorzieningen en het veiligheidsgevoel, maar merkt op dat het dumpen van afval een probleem blijft. De buurt heeft 670 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen en 77% koopwoningen. Meer over de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 138 meter of Aldi op 169 meter, en iets verderop zit Jumbo op 874 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Mikado op 300 meter en Basisschool de Regenboog op 510 meter. De huisarts zit op 256 meter en de apotheek op 293 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Muspelheim op 119 meter, met lijnen 87, 687 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1.085 meter. Dit alles maakt de buurt goed bereikbaar binnen de gemeente Venlo.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 96% uit panden van vóór 1970 bestaat; de bodem is zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karel van de Woestijnestraat 12, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 375.000. Dit is de hoogste prijs van de vier koopwoningen die nu in Vastenavondkamp-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 352.250 en de mediaan is € 362.250. De prijs per vierkante meter is € 2.907, gebaseerd op de makelaarsopgave van 129 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De woning is een tussenwoning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 458 m³. Er is een achtertuin van 90 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er vloer- en muurisolatie en een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 96% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 138 meter en Aldi op 169 meter. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Mikado op 300 meter. De huisarts zit op 256 meter en de apotheek op 293 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Muspelheim op 119 meter, met lijnen 87, 687 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1.085 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Blerick geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de voorzieningen en het veiligheidsgevoel, maar merkt op dat het dumpen van afval een probleem blijft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik en de isolatie. Volgens de makelaar heeft de woning vloer- en muurisolatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in Vastenavondkamp-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is € 352.250, de mediaan is € 362.250, en de prijzen variëren van € 309.500 tot € 375.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 2.612 en de gemiddelde oppervlakte is 138 m².
Statistieken van Vastenavondkamp-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.250 | €362.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.612 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Blerick-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Ik woon hier nu bijna 10 jaar. De buurt heeft voldoende voorzieningen, voel me hier redelijk veilig als ik savonds buiten ben. De bereikbaarheid van de voorzieningen waar ik gebuik van maak zijn prima. Het dumpen van afval blijft wel een probleem. De gemeenschap en huisvesting zijn wat mij betreft ook prima
Statistieken van Blerick-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.318 | €309.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.650 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Karel van de Woestijnestraat 12, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
