Seringenstraat 35
Klingerberg-Zuid, Venlo
BuurtEen ruime tussenwoning in Klingerberg-Zuid
Deze tussenwoning aan de Seringenstraat 35 in Venlo biedt met 130 m² woonoppervlak flink wat ruimte, verdeeld over vijf kamers. Met een vraagprijs van €449.500 ligt de prijs 39% boven het buurtgemiddelde van €322.417, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Venlo hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 125 m² op, terwijl de makelaar 130 m² noemt. Het perceel is in beide gevallen 165 m².
Klingerberg-Zuid
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Klingerberg-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en de helft is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 700 meter of PLUS op 800 meter. Basisschool De Klingerberg ligt op 100 meter, en ook de middelbare school Blariacumcollege is met 650 meter goed bereikbaar. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn 2 en 811 stoppen op 150 meter bij de halte Hortensiastraat, en treinstation Blerick ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seringenstraat 35, Venlo
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.500 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs van €322.417 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.257, terwijl deze woning €3.458 per m² kost. De woning is ook groter dan gemiddeld: 130 m² tegenover 100 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning en wat is de oppervlakte?
De woning heeft vijf kamers volgens de makelaar. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² vermeldt. Het perceel is 165 m². Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (700 m) en PLUS (800 m) supermarkten. Basisschool De Klingerberg ligt op 100 m en het Blariacumcollege op 650 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 m. Buslijnen 2 en 811 stoppen op 150 m, en treinstation Blerick ligt op 1,9 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Klingerberg-Zuid?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De beschikbare informatie beperkt zich tot het aantal kamers en de oppervlakte.
