Een ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Karnsberg in Etten-Leur staat in een fijne, groene wijk waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. De woning uit 2001 heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 163 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 was dit de goedkoopste koopwoning in de buurt en lag de prijs 52% onder het buurtgemiddelde, een scherpe instap in de koopmarkt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Etten-Leur. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
De Keen: een groene, veilige buurt met veel voorzieningen
De Keen is een rustige woonwijk waar bewoners zich veilig voelen en graag wonen. Een bewoner zegt: "Mooie, groene, gezellige wijk. Huizen en tuinen zijn mooi en goed bijgehouden. Klein winkelcentrum dichtbij en groot winkelcentrum vlakbij." Een ander noemt het "fijn wonen voor iedereen" met alles op loopafstand. De buurt telt zo'n 3.540 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt De Keen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo (twee straten verder) of de Lidl (vijf minuten lopen). Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool De Aventurijn, die naast de deur ligt, of naar Basisschool De Toverlaars, ook om de hoek. De omgeving biedt veel groen en een zwemgelegenheid vlakbij. Ontdek meer over de gemeente Etten-Leur.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland. Het energielabel stond niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karnsberg 17, Etten-Leur
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €375.000 was de laagste van de 14 koopwoningen die destijds in De Keen te koop stonden. Het lag 52% onder het buurtgemiddelde van €783.821, maar de woning was met 85 m² ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken, maar gezien de staat en locatie was dit een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt De Keen om in te wonen?
De Keen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,88. Ze noemen het een mooie, groene en gezellige wijk met goed onderhouden huizen en tuinen. Er is een klein winkelcentrum dichtbij en een groot winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid zijn nabij. Bewoners voelen zich veilig op straat en hebben regelmatig contact met buurtgenoten.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Katholieke Basisschool De Aventurijn (56 meter) en Basisschool De Toverlaars (78 meter). Ook zijn er andere scholen zoals De Pontus en De Hasselbraam binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Etten-Leur, op ongeveer 2,7 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet vermeld. In de buurt heeft 69% van de woningen label A en 23% label B, dus de kans is groot dat deze woning ook een zuinig label heeft, maar dat is niet zeker.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een kwartier lopen. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal en verder reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 438 meter, de Lidl op 539 meter en de Aldi op 1,2 km. Ook zijn er Dirk en Albert Heijn binnen 3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
