Keizerstraat 30
Lichtenberg, Landgraaf
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Landgraaf
Deze tussenwoning aan de Keizerstraat in Landgraaf ademt sfeer met zijn bouwjaar 1927. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €298.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Landgraaf.
Buurt Lichtenberg: rustig en groen
De woning staat in de buurt Lichtenberg, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Goed maar met een beetje interesse dan wordt better" en noemt de behoefte aan meer bomen en hondenpoep-opruiming. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,25 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is qua leeftijden, met veel 45-65-jarigen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je naar OBS Wereldwijs, om de hoek op 91 meter. Boodschappen doe je bij PLUS op 220 meter of Jumbo en Lidl op 252 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 252 meter. De gemeente Landgraaf biedt verder een treinstation op 1,3 km.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Keizerstraat 30, Landgraaf
Is €298.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €298.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €290.519 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €328.500. Met 145 m² is de prijs per m² ongeveer €2.055, terwijl het buurtgemiddelde €2.594 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel F.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label D of lager.
Hoe is de buurt Lichtenberg om in te wonen?
Lichtenberg is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (63%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 8,25 en noemt verbeterpunten zoals meer groen en hondenpoep. Het is een gemengde wijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand. OBS Wereldwijs zit op 91 meter, PLUS op 220 meter, en Jumbo en Lidl op 252 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Beroepscollege Parkstad Limburg op 252 meter.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1927. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. In de buurt is 44,4% van de woningen gebouwd voor 1945.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
