Klipgriend 99
Kolkgriend en Oostgriend, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Klipgriend 99 staat in de rustige buurt Kolkgriend en Oostgriend in Almere. Met 870 inwoners en veel groen is het hier aangenaam wonen. De woning is te koop voor 350.000 euro, wat voor een tussenwoning in Almere een marktconforme prijs is. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Almere, dan zit je hiermee in de middenmoot.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 155 vierkante meter groot. De woning telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Kolkgriend en Oostgriend
De buurt kenmerkt zich door een gemêleerde bevolking: 29 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 15 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Kolkgriend en Oostgriend heeft een laag aantal misdrijven: 18 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 500 meter, en iets verderop vind je Albert Heijn op 933 meter. Basisschool IKC de Regenboog ligt op 176 meter, en de apotheek De Grienden op 225 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,2 kilometer. De bushalte De Grienden is op 61 meter, met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, respectievelijk 40 en 41 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Klipgriend 99, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. Voor een tussenwoning in Almere is dat een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.804 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 92 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 155 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Kolkgriend en Oostgriend?
De buurt heeft 870 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (497 meter) en Albert Heijn (933 meter). Basisschool IKC de Regenboog ligt op 176 meter, en de apotheek De Grienden op 225 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,2 kilometer. De bushalte De Grienden is op 61 meter, met lijn M1 en 329.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Grienden, op 61 meter, met buslijnen M1 en 329. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 4,2 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals De Meenten op 452 meter en De Werven op 968 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basisgegevens zoals kamers en slaapkamers staan wel in de advertentie.
