Knokkestraat 22
Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Nieuw-Sloten-Zuidwest
Deze tussenwoning aan de Knokkestraat 22 in Amsterdam biedt met 150 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte. Het huis is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €4.499 per maand ligt de prijs 37% boven het buurtgemiddelde van €3.283, dus aan de hoge kant. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest
De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 2.195 inwoners is 43% een huishouden met kinderen, wat de buurt gezinsvriendelijk maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde buurt zien met veel 45-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen en 95% is koop, dus huurwoningen zijn hier schaars.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn op 512 meter en de Dirk op 589 meter zijn om de hoek voor je boodschappen. Basisschool De Mijlpaal ligt op 353 meter, twee straten verder, en Basisschool Het Bovenland op 605 meter, vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 892 meter, tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en werk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ESTATEC Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Knokkestraat 22, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.499 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €3.283. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een ruime, zuinige woning. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt. In de buurt worden woningen gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest voor gezinnen?
De buurt heeft veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Mijlpaal op 353 meter en Basisschool Het Bovenland op 605 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De buurt is rustig en groen, met een park op 200 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 512 meter en de Dirk op 589 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 939 meter en een Jumbo op 1.382 meter.
Hoe lang duurt het om met het openbaar vervoer naar het centrum te gaan?
De afstand tot het treinstation is 4,5 kilometer. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd. De reistijd naar het centrum hangt af van het gekozen vervoermiddel en de route.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er veel vraag is naar huurwoningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Statistieken van Nieuw-Sloten-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €669.833 | €649.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.528 | – |
| Huurprijs | €3.658 p/m | €3.675 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Sloten/Nieuw-Sloten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Statistieken van Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Knokkestraat 22, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
