Frogersingel 8
Schoemakerplantage, Delft
BuurtEen moderne tussenwoning in een jonge Delftse buurt
Deze tussenwoning aan de Frogersingel 8 staat in de Schoemakerplantage, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter en een perceel van 124 vierkante meter is het een ruime woning voor wie veel binnenruimte zoekt. De vraagprijs van 850.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 753.750 euro, maar per vierkante meter is de prijs juist iets lager dan gemiddeld in de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Delft laat een breed prijsspectrum zien.
Een woning uit 2023 met een zuinig energielabel
De woning is gebouwd in 2023 en heeft het energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is een tussenwoning, maar verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Een buurt met veel jonge huishoudens
De Schoemakerplantage telt zo'n 1.570 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne locatie" en een ander zegt: "Goeie sfeer fijne mensen". De buurt Schoemakerplantage is onderdeel van een groter geheel, maar de sfeer lijkt rustig en prettig.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 531 meter of de Albert Heijn op 580 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Meander op 705 meter. De huisarts en apotheek zitten in Delfgauw, op ongeveer 600 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Delft, Prof. Krausstraat op 237 meter heeft lijn 455, en halte Delft, Nassauplein op 521 meter heeft lijn 62. Het treinstation Delft Campus ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Delft biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd, wat een indicatie kan zijn van de bouwkundige staat, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frogersingel 8, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 850.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de vier woningen die momenteel te koop staan in de Schoemakerplantage, namelijk 753.750 euro. Per vierkante meter ligt de prijs van 5.120 euro juist iets onder het buurtgemiddelde van 5.350 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 40 procent van de woningen een A+ label of hoger en 60 procent een A label, dus dit is een relatief zuinige woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details bekend.
Heeft de woning een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, terras of andere buitenruimte. Het perceel is 124 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie, maar of dat volledig bebouwd is of dat er buitenruimte is, staat niet in de advertentie. Ook over een garage of parkeergelegenheid wordt niets gezegd. Deze informatie ontbreekt in de huidige aanbieding.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data voorhanden is om daar iets over te zeggen. De woning is gebouwd in 2023, wat relatief nieuw is, maar dat zegt niets over de ondergrond.
Hoe is de buurt Schoemakerplantage om in te wonen?
De Schoemakerplantage is een jonge buurt met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Van de 1.570 inwoners is 60 procent in die leeftijdsgroep. Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen" en een ander noemt het "een hele fijne locatie". Het is rustig, er worden weinig fietsen gestolen en er is weinig saamhorigheid, aldus een bewoner.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 531 meter en de Albert Heijn op 580 meter. Ook de PLUS op 748 meter is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Meander op 705 meter en Het Spectrum op 740 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 2,2 kilometer afstand. Een kinderdagverblijf zit op 200 meter, dus ook voor jonge gezinnen is er veel in de buurt.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Delft, Prof. Krausstraat op 237 meter, met buslijn 455. Op 521 meter ligt halte Delft, Nassauplein met lijn 62. Het treinstation Delft Campus ligt op 1,8 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar, zowel binnen Delft als naar andere steden. De exacte reistijden en bestemmingen van de buslijnen zijn niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte en de staat van de woning wordt niets gezegd. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie.
