Koornmarkt 70
Centrum, Delft
BuurtEen monumentaal pand in hartje Delft
Dit appartement aan de Koornmarkt 70 ademt historie. Het pand uit 1897 staat in de oude binnenstad, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 44 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de schaarste in het centrum. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.057, en er staan momenteel 6 woningen in Delft te koop.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Delft, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is 5.279, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "." (de review is helaas leeg). De buurt telt 2.680 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige mix van studenten en werkenden.
Leven in de straat
De Koornmarkt ligt midden in het centrum, dus alles is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (170 m) of SPAR (236 m). Ook Ekoplaza (290 m) is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (415 m) en Montessorischool Jan Vermeer (537 m). Het station Delft is op tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Delft biedt een compacte stedelijke omgeving met veel historie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roepman Makelaardij NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koornmarkt 70, Delft
Is €925.000 een realistische prijs voor 44 m²?
De vraagprijs is hoog in vergelijking met het gemiddelde van €6.057 per m² in de buurt, maar het gaat om een monumentaal pand in het centrum van Delft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €623.826, maar dat is over alle woningtypen. Voor een appartement van 44 m² in deze staat en locatie is de prijs marktconform, al is het aan de bovenkant van de range.
Wat is de staat van het energielabel?
In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, en 18,2% heeft label A. Omdat het pand uit 1897 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt Centrum zijn in totaal 313 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om de specifieke cijfers bij de gemeente op te vragen.
Zijn er parkeermogelijkheden?
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Delft is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is goed om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden of een parkeervergunning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar voor een uniek pand in het centrum kan het variëren.
Zijn er veel voorzieningen op loopafstand?
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, restaurants en een bibliotheek. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het station Delft ligt op 1 km.
