Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Kraaijenberg in Wijchen is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 158 m², gebouwd in 1974 met energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €389.000 was marktconform voor tussenwoningen in Wijchen. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Kraaijenberg
De buurt Kraaijenberg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (435 m) of de Aldi twee straten verder (613 m). Kindcentrum Westwijzer (355 m) en De Bonte Boomhut (449 m) zijn basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,3 km, goed te fietsen. De gemeente Wijchen biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 m.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Driessen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kraaijenberg 9209, Wijchen
Was €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 was marktconform voor een tussenwoning van 111 m² met energielabel C in Wijchen. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste isolatienormen haalt.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 158 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte stond niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang was er ruimte voor een flinke achtertuin.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Kindcentrum Westwijzer (355 m) en De Bonte Boomhut (449 m). Supermarkten als Albert Heijn (435 m) en Aldi (613 m) zijn ook dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Wijchen ligt op 2,3 km afstand, goed te fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, onderdeel van een rij. Dat betekent dat je aan beide zijden buren hebt, wat vaak voordelig is voor de isolatie en lagere stookkosten.
