Kruidenlaan 129
Kruidenbuurt Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met energielabel A in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Kruidenlaan 129 staat in de Kruidenbuurt Oost, een buurt in Tilburg waar het met 1.935 inwoners lekker rustig wonen is. Het huis is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, dus daarover kunnen we niets zeggen. Het bouwjaar 2011 en het energielabel A zijn de belangrijkste feiten die we wél weten.
Kruidenbuurt Oost
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Kruidenbuurt Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Gewoon een top buurt he", en een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft en goed voor de natuur zorgen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 357 meter of de Aldi op 522 meter, allebei om de hoek. Basisschool Antares ligt op 327 meter, en de huisartspraktijk Angenent is ook dichtbij. De bushalte Tilburg, Kruidenlaan met lijn 7 ligt op 289 meter, en het treinstation Tilburg Universiteit is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar op basis van openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karin Meier Mattern Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruidenlaan 129, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 335.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is 3.458 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 120 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen volgens de beschikbare gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 357 meter en de Aldi op 522 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool Antares is op 327 meter en de huisartspraktijk Angenent op 335 meter. De bushalte Tilburg, Kruidenlaan met lijn 7 ligt op 289 meter, en het treinstation Tilburg Universiteit is op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt Oost?
De buurt heeft 1.935 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon een top buurt he", en een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft en goed voor de natuur zorgen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 2011, wat een relatief nieuw huis is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
