Campenhoef Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruiningenstraat 75 ademt rust en ruimte. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1991 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €369.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Campenhoef Midden is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%), en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 23 misdrijven per jaar. De buurt Campenhoef Midden is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 353 meter, de PLUS op 483 meter of de Jumbo op 564 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) op 518 meter en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) op 409 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoomz - "Smart Move." aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruiningenstraat 75, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €369.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €465.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Campenhoef Midden is €460.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 108 m² met energielabel C.
Campenhoef Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is gezinsvriendelijk: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is veilig met slechts 23 misdrijven per jaar. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Campenhoef Midden is 66 dagen. Dat is een normale looptijd, wat aangeeft dat de woningmarkt in de buurt stabiel is. De woning is nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) ligt op 518 meter, en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) op 409 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Montessoribasisschool De Petteflet op 552 meter.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet extreem. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus deze woning is iets minder zuinig dan het gemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.450 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.882 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.821 | €435.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.262 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kruiningenstraat 75, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
