Laan van Meerdervoort 800
Vruchtenbuurt, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning aan de Laan van Meerdervoort
Deze tussenwoning uit 1929 ademt karakter en ruimte. Met 252 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de Vruchtenbuurt. De woning heeft energielabel D, wat voor een woning van deze leeftijd niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €950.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Den Haag voor een vergelijking.
De Vruchtenbuurt: gemengd en levendig
De Vruchtenbuurt is een gemengde wijk met gezinnen, studenten en senioren. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, met een mix van huishoudens met en zonder kinderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over de Vruchtenbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Aldi of Jumbo, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen liggen om de hoek. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Meerdervoort 800, 'S-Gravenhage
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt van €523.200. Dat komt doordat deze woning met 252 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is met ongeveer €3.770 lager dan het buurtgemiddelde van €4.913. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Hoe is de Vruchtenbuurt om in te wonen?
De Vruchtenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Het is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en speeltuintjes. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het aantal misdrijven is met 256 relatief laag voor een stadswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1929. In de Vruchtenbuurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte rit met het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla (op 5 km) en de Pieter van der Plas School (op 5,3 km). Ook een kinderdagverblijf ligt op 0,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 183 m² groot. De woning heeft een woonoppervlak van 252 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
