Laan van Nuenhem 3
Nuenen-Oost, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
BuurtEen ruime tussenwoning in Nuenen-Oost
Deze tussenwoning aan de Laan van Nuenhem 3 ademt rust en ruimte. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is het een fijne plek voor wie van een flinke woning houdt. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €599.000 is marktconform voor tussenwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De buurt Nuenen-Oost
Nuenen-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. De buurt Nuenen-Oost heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij SPAR express, om de hoek op 360 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op 789 meter een optie, of Jumbo op 919 meter. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Rietpluim (639 meter) of Kindcentrum De Nieuwe Linde (725 meter). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 644 meter. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metselaars Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Nuenhem 3, Nuenen
Is de vraagprijs van €599.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €599.000 voor een tussenwoning van 185 m² met een perceel van 281 m² in Nuenen-Oost is marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1984. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Nuenen-Oost?
Nuenen-Oost is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid van 1238 duidt op een matig stedelijk gebied, wat betekent dat je niet in een drukke stad woont.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (360 m), Albert Heijn (789 m) en Jumbo (919 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. De huisartsenpraktijk ligt op 700 meter.
Wat is de sfeer in Nuenen-Oost?
Nuenen-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (109 in totaal). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van die leeftijd. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 281 m², wat ruimte biedt voor een tuin.
