Lange Herenstraat 50

De woning aan Lange Herenstraat 50 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€758.368) en ver boven de mediaan (€422.000). De woning is met 173 m² echter 57% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.

Bewoners geven de buurt een 8,0 en omschrijven het als levendig en gezellig. Er is altijd wat te doen, maar het blijft een stad, dus groen en ruimte zijn beperkt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1900, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties of isolatie hebben. De precieze onderhoudsbehoefte hangt af van de afgelopen renovaties.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €648.313, maar de mediaan ligt op €422.000, wat aangeeft dat er een flinke spreiding is. De verkochte woningen gingen gemiddeld in 32 dagen van de hand.

Het treinstation ligt op 600 meter, ongeveer tien minuten lopen. Een park of plantsoen is op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, en een grote supermarkt op 500 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook op loopafstand.