Jacobus van 't Hofflaan 3
Ruiven, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Jacobus van 't Hofflaan 3 staat in Ruiven, een buurt in Berkel-Enschot waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 530.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Tilburg die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 204 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel C zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Leven in Ruiven
Met ruim 1.900 inwoners is Ruiven een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, en een van hen zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik." Een ander noemt het "Top voor gezinnen" en prijst de rust, het groen en de speelplekken. De buurt Ruiven heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 91 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Berkeloo ligt op 500 meter en het 2College Ruivenmavo op 400 meter. De apotheek De Lange Stight zit om de hoek op 524 meter, en de huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley op 938 meter. De bushalte Berkel-Enschot, Durendaelweg is op 139 meter met buslijn 849, en het treinstation Oisterwijk ligt op drie kilometer. De gemeente Tilburg is met de auto of fiets goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in dit gebied.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Shirley Kneepkens Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacobus van 't Hofflaan 3, Berkel-Enschot
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 530.000 euro. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van andere woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.240 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie van 125 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of het geluidsniveau in de omgeving. Deze gegevens ontbreken in de beschikbare bronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Berkeloo ligt op 500 meter en het 2College Ruivenmavo op 400 meter. De apotheek De Lange Stight zit op 524 meter en de huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley op 938 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Berkel-Enschot, Durendaelweg op 139 meter, met buslijn 849. Op 254 meter ligt de halte Berkel Enschot, Erasmuslaan met de lijnen 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op ongeveer drie kilometer afstand.
Hoe is de buurt Ruiven om in te wonen?
Ruiven heeft ruim 1.900 inwoners en is een buurt waar veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
