Lanzarotestraat 78
Eilandenbuurt West, Almere
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Lanzarotestraat 78 ligt in de Eilandenbuurt West, een buurt waar bewoners van de wijk gemiddeld een 7,88 geven voor hun leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 525.000 euro, komt dat neer op 3.523 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Almere is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning uit 2003 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en voortuin en is het een eengezinswoning. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in bosrijke omgeving en in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter, de makelaar komt op 149 vierkante meter.
Eilandenbuurt West
Met 1.785 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 57 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,88, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander noemt het "echt fantastisch, een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt West heeft 628 woningen, waarvan 92 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 174 meter of Dekamarkt op 886 meter. Basisschool De Archipel zit op 531 meter, en het Buitenhout College op 207 meter. De huisarts is op 2,3 kilometer, de apotheek op 198 meter. Buslijnen M2 en M7 stoppen op 172 meter bij Station Oostvaarders, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 253 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dort Makelaardij & Advies B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lanzarotestraat 78, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.523 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Almere.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 174 meter en Dekamarkt op 886 meter. Basisschool De Archipel is op 531 meter en het Buitenhout College op 207 meter. De apotheek zit op 198 meter en de huisarts op 2,3 kilometer. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 253 meter.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt West?
De buurt heeft 1.785 inwoners, waarvan 57 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het "fijn wonen en alles bij de hand", een ander zegt dat het "echt fantastisch" is.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijnen M2 en M7 stoppen op 172 meter bij Station Oostvaarders. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 253 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
