Lemsteraakwerf 5
Zijlwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene Leidse buurt
Deze tussenwoning aan de Lemsteraakwerf in Leiden heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 124 m². Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €539.000 ligt 54% onder het gemiddelde in de buurt Zijlwijk-Zuid, maar het oppervlak is ook kleiner dan gemiddeld. Daarmee is de prijs marktconform.
Zijlwijk-Zuid: rustig, groen en gemengd
Zijlwijk-Zuid is een rustige buurt met veel groen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een prettige buurt om te wonen, met een park op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Dirk of Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede School Merenwijk en De Dukdalf. Het Marecollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Aangeboden via RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lemsteraakwerf 5, Leiden
Is €539.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €539.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.170.000), maar het woonoppervlak is ook 46% kleiner dan het buurtgemiddelde. Vergeleken met andere koopwoningen in Zijlwijk-Zuid is de prijs marktconform voor een woning van deze grootte en uit dit bouwjaar.
Hoe is de buurt Zijlwijk-Zuid om in te wonen?
Zijlwijk-Zuid is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn veel koopwoningen en de meeste zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit en een park op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Brede School Merenwijk (324 m), De Dukdalf (662 m) en Zijlwijkschool (688 m). Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 712 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 432 m, Dirk op 484 m en Albert Heijn op 607 m. Ook Hoogvliet en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Statistieken van Zijlwijk-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.170.000 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.016 | – |
Ervaringen van Merenwijkdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Openbaar vervoer komt via de ringweg en vanaf daar kan je overal heen op loopafstand. Er word op elkaar gelet en als er iets is is er een helpende buur. Er is een mooi park incl een kinderboerderij.
Statistieken van Merenwijkdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.222 | €463.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.336 | – |
| Huurprijs | €1.731 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lemsteraakwerf 5, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
