Zijlwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hopvlinder 6 in Leiden biedt 133 m² woonoppervlak op een perceel van 145 m², gebouwd in 1975. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€609.800). Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De woning ligt in de buurt Zijlwijk-Noord, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 2.365 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een typische gezinsbuurt: 93% van de woningen is eengezinswoning en 85% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Lidl of Dirk, allemaal op loopafstand (om de hoek). Basisscholen zoals De Dukdalf en Zijlwijkschool zijn ook vlakbij. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hopvlinder 6, Leiden
De gemiddelde verkoopprijs in Zijlwijk-Noord is €609.800, gebaseerd op 5 verkochte woningen. De vraagprijs van €525.000 ligt daar ruim onder, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of de prijs scherp is. De woning is 133 m² groot, wat gebruikelijk is voor een tussenwoning uit 1975.
Zijlwijk-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (93%). De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (32 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning is gebouwd in 1975, dus bijna 50 jaar oud. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt hebben alle woningen label B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Dukdalf (345 m), Zijlwijkschool (408 m) en OBS Kwintijn (574 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m. Voortgezet onderwijs ligt op 2,2 km afstand.
Met de fiets ben je waarschijnlijk binnen 15-20 minuten in het centrum. De woning ligt dicht bij parken en groen.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een lager label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oplevering een energielabel overleggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Openbaar vervoer komt via de ringweg en vanaf daar kan je overal heen op loopafstand. Er word op elkaar gelet en als er iets is is er een helpende buur. Er is een mooi park incl een kinderboerderij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.222 | €463.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.336 | – |
| Huurprijs | €1.731 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Hopvlinder 6, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
