Linde 26
Buitengebied ten zuiden van Leek, Westerkwartier
BuurtEen tussenwoning in het buitengebied van Leek
Deze tussenwoning aan de Linde 26 ligt in het buitengebied ten zuiden van Leek, een rustige omgeving met veel groen. Met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 174 m² biedt de woning uit 2009 een moderne basis. De vraagprijs van €389.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €560.722, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel A+ is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Westerkwartier.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, dus daarover is op dit moment niets bekend. Het bouwjaar 2009 en het energielabel A+ zijn de belangrijkste feiten die de advertentie wél geeft. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eigendomssituatie beschikbaar.
Buitengebied ten zuiden van Leek
De buurt Buitengebied ten zuiden van Leek telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Bewoners van de wijk Leek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om te wonen" met veel speeltuintjes en groen, terwijl een ander kritisch is over het gemeentebeheer. De buurt heeft relatief veel jonge kinderen en weinig 65-plussers, wat het een levendige omgeving maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 2,3 km of de Albert Heijn op 2,4 km, beide op fietsafstand. Basisscholen liggen op loopafstand: cbs Van Panhuys en OBS De Hasselbraam zitten allebei op 198 meter. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 1,2 km en de BENU Apotheek Leek op 2,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, Oostindie op 289 meter met lijnen 3, 83 en 85. Het treinstation Zuidhorn ligt op 11,7 km. De gemeente Westerkwartier heeft verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een bibliotheek op 2,4 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linde 26, Leek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.000. Dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €560.722 in de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek. De prijs per vierkante meter is €2.969 op basis van de BAG-oppervlakte van 131 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 131 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 2,3 km of de Albert Heijn op 2,4 km. Basisscholen liggen op loopafstand: cbs Van Panhuys en OBS De Hasselbraam op 198 meter. De huisarts zit op 1,2 km en de apotheek op 2,1 km. Een park ligt op 300 meter en de bibliotheek op 2,4 km.
Hoe is de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek?
De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan 65% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk Leek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om te wonen" met veel speeltuintjes en groen, terwijl een ander kritisch is over het gemeentebeheer. Er zijn drie beoordelingen beschikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, Oostindie op 289 meter, met buslijnen 3, 83 en 85. Daarmee kun je verschillende richtingen op. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn op 11,7 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Riant Makelaars Groningen vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Daardoor is er geen informatie over de indeling of buitenruimte beschikbaar. De woonoppervlakte en het bouwjaar zijn wel bekend, maar verdere details staan niet in de advertentie.
