Lindebaan 59
Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Lindebaan 59 staat in het centrum van Bergen op Zoom, een buurt met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €431.413, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Opvallend is het perceel van maar liefst 3085 m², wat ruimte biedt voor allerlei mogelijkheden.
Centrum: een bruisende buurt
Met ruim 4000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (55% van de huishoudens). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt". De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Krabbenkooi ligt op 222 meter, en de huisarts A.M. van de Kar is op 575 meter. De apotheek zit om de hoek op 242 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 386 meter bij de Van Dedemstraat, en treinstation Bergen op Zoom ligt op 787 meter. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoor 29 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindebaan 59, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.413 in de buurt Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €329.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs, mede door het relatief kleine woonoppervlak van 76 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een tussenwoning uit 1982 met een woonoppervlak van 76 m². De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers. Het perceel is met 3085 m² uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of tuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 41% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (403 m), Albert Heijn (616 m) en diverse andere supermarkten. Basisschool De Krabbenkooi ligt op 222 m, en de huisarts is op 575 m. De apotheek zit op 242 m. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 386 m, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 787 m.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4000 inwoners, waarvan 55% alleenstaand is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt". Er zijn 460 misdrijven geregistreerd, maar de sfeer wordt overwegend positief ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Dat staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te tonen, maar dat is niet bekend.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.413 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.465 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.954 | €393.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.322 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.226 | €425.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.415 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lindebaan 59, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
