Een appartement met karakter in het hart van Bergen op Zoom
Dit appartement aan de Noordsingel 206 ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom, een buurt die bruist van de activiteiten. Met een vraagprijs van € 324.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Bergen op Zoom, dat ligt namelijk op € 419.155. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement uit 1930 heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een achtertuin op het zuiden en is gelegen op de 1e woonlaag. De inhoud is 353 m³ en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft.
Het centrum van Bergen op Zoom
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadskern. Bewoners van de buurt Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en gezellige buurt" met "vriendelijke mensen", terwijl een ander opmerkt dat er "wel hier en daar iets te doen" is. Het aantal misdrijven ligt op 460 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Ekoplaza, beide op ongeveer 550 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom op 167 meter en MollerJuvenaat op 96 meter. De huisarts zit om de hoek op 157 meter en de apotheek op 420 meter. De bushalte Noordsingel is naast de deur met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 621 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een verhoogd paalrot-risico bij 2% van de panden in de buurt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noordsingel 206, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 324.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van € 419.155 in de buurt. De mediaanprijs is € 324.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs, mede omdat het appartement met 94 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een achtertuin op het zuiden en is gelegen op de 1e woonlaag. De inhoud is 353 m³.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning veel energie verbruikt voor verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 546 meter en Ekoplaza op 556 meter. Op ongeveer een kilometer vind je Boon's Markt en op iets meer dan een kilometer Albert Heijn. Er zijn in totaal 15 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Noordsingel ligt op 29 meter en wordt bediend door lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 621 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en gezellige buurt" met "vriendelijke mensen", terwijl een ander opmerkt dat er "wel hier en daar iets te doen" is. Een derde bewoner noemt de aanwezigheid van verwarde personen als aandachtspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (basisonderwijs) ligt op 167 meter en MollerJuvenaat (voortgezet onderwijs) op 96 meter. Ook Regionale Scholengemeenschap 't Rijks is dichtbij, op 395 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
