Een tussenwoning in Oostdonk
Deze tussenwoning aan de Lisdreef staat in Oostdonk, een buurt in Papendrecht. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 123 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs van 410.000 euro kwam neer op 3.661 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant was voor tussenwoningen in Papendrecht. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van deze woning.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Oostdonk telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en het overgrote deel van de woningen is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon in me droom wijk". Een ander noemt het "Op het moment onveilig" en verwijst naar overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 32 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Oostdonk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 434 meter, of iets verder bij Jumbo op 1,4 kilometer. Basisscholen zijn er genoeg: Christelijk Kindcentrum Prins Floris en De Knotwilg liggen beide op 544 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 370 en 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, Vijverpark op 777 meter, met de lijnen 388, 416 en 491. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Papendrecht heeft verder een park op 300 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lisdreef 10, Papendrecht
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 410.000 euro voor een woonoppervlakte van 112 vierkante meter, wat neerkomt op 3.661 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Papendrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, stond niets in de advertentie. Je zult contact moesten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 434 meter en Jumbo op 1,4 kilometer. Basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum Prins Floris en De Knotwilg liggen op 544 meter. De huisarts en apotheek zitten op 370 en 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, Vijverpark op 777 meter met lijnen 388, 416 en 491.
Hoe is de buurt Oostdonk?
Oostdonk heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 45% huishoudens met kinderen zijn. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een droom wijk", terwijl een ander spreekt over onveiligheid en overlast.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
