Lisztstraat 14
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
BuurtEen tussenwoning in Geleen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Lisztstraat staat in Geleen-Zuid, een buurt met bijna 4.900 inwoners. Met een vraagprijs van 265.000 euro en een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 2.819 euro. Dat is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, tuin of installaties in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
Geleen-Zuid
Met ruim 4.800 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (29 procent), is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, veilig. Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een ander is minder positief en noemt het "een kut plaats om te wonen". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Geleen-Zuid kent 244 geregistreerde misdrijven, wat neerkomt op een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 254 meter of SPAR express op 356 meter. Basisschool Reuzepas ligt op 211 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Graaf Huyn College op 427 meter. De huisartsenpraktijk Sanders en Service Apotheek Zuidhof zitten beide op ongeveer 300 meter. Bushalte Geleen, Lorentzstraat is op 287 meter en wordt bediend door lijn 54. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee redelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lisztstraat 14, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 265.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 2.819 euro per vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken die de prijs verder kunnen duiden.
Hoe is de buurt Geleen-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, veilig. Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een andere bewoner is kritisch en noemt het "een kut plaats om te wonen". De meningen lopen dus sterk uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en SPAR express voor boodschappen. Basisschool Reuzepas ligt op 211 meter en Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 427 meter. De huisartsenpraktijk Sanders en Service Apotheek Zuidhof zitten beide op ongeveer 300 meter. Bushalte Geleen, Lorentzstraat is op 287 meter met lijn 54.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar vermeldt geen kenmerken zoals indeling, tuin of installaties in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over het aantal kamers, slaapkamers of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
