Een tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Locksweer 29 in Sliedrecht staat een tussenwoning uit 1978, te koop voor 439.500 euro. De woning ligt in De Weren, een buurt met ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen. Met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter is dit een woning met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.516 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Sliedrecht.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1978, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden.
De Weren
De buurt De Weren is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden: ongeveer 30 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 18 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "een leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 353 meter, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Basisscholen zitten om de hoek: OBS Roald Dahl en de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool liggen beide op 67 meter. De huisartspraktijk H.J. Hazelhorst zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Sliedrecht, De Hoven met lijn 491 ligt op 88 meter, en het treinstation Sliedrecht Baanhoek op 874 meter. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Locksweer 29, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter. Dat komt neer op 3.516 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Sliedrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar er zijn geen verdere details over isolatie of verwarmingssystemen vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt De Weren?
De Weren is een rustige buurt met ongeveer 1.655 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt de buurt rustig, maar merkt op dat de Thorbekelaan soms als racebaan wordt gebruikt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 353 meter en de Aldi op 1.246 meter. Basisscholen OBS Roald Dahl en Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool zitten op 67 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte De Hoven met lijn 491 is op 88 meter, en het treinstation Sliedrecht Baanhoek op 874 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
