Dooleg 65
Reusel, Reusel-De Mierden
BuurtEen tussenwoning in een rustige kern
Deze tussenwoning aan de Dooleg 65 staat in Reusel, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €389.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.244, wat deze woning marktconform maakt. Het is een koopwoning uit 2004 met energielabel A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Reusel-De Mierden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 153 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2004 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die bekend zijn.
Reusel, een dorp met karakter
Met ruim 7.100 inwoners is Reusel een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool De Klimop zit op 226 meter, en de huisartsenpraktijk Schutsboom is op 525 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Zeegstraat met buslijn 143, op 644 meter. Het treinstation in Tilburg ligt op ongeveer 22 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ben Straatman aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dooleg 65, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.244, en wordt daarmee als marktconform beoordeeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.789, terwijl deze woning op €4.322 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een tussenwoning uit 2004 met energielabel A.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woonoppervlakte is 90 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 153 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is A. Meer specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een gebiedsindicatie die je kunt meewegen in je beoordeling.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Dooleg 65?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter. Basisschool De Klimop zit op 226 meter en de huisartsenpraktijk Schutsboom op 525 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Zeegstraat met buslijn 143, op 644 meter. Het treinstation in Tilburg ligt op ongeveer 22 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Reusel om in te wonen?
Reusel heeft ruim 7.100 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsverdeling: 25% is 65 jaar of ouder, en 15% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent" en een ander zegt dat het een "Rustige en fijne buurt" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Dit staat niet in de advertentie. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 2004, het energielabel A en de oppervlakten uit de BAG-registratie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
