Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Watermolen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Loondermolen voelt ruim en licht, met een woonoppervlak van 119 m² dat een derde groter is dan het buurtgemiddelde. Het perceel is maar liefst 4611 m², wat uitzonderlijk is voor een rijtjeshuis. De woning uit 1988 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €1715 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven voor vergelijking.
Woenselse Watermolen is een levendige buurt in Eindhoven, met veel jonge bewoners: 60% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze tussenwoning biedt een zeldzaam stukje grond. De buurt Woenselse Watermolen heeft een mix van huur en koop, al is het overgrote deel huur.
Om de hoek vind je Ekoplaza en SPAR voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand liggen Lidl en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is Salto Jenaplanschool De Driestam twee straten verder, en ook de Wereldwijzer en Fellenoord zijn dichtbij. Het treinstation Eindhoven Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Loondermolen 69, Eindhoven
De huurprijs van €1715 ligt boven het buurtgemiddelde van €1526, maar de woning is met 119 m² ook 34% groter dan gemiddeld. Per vierkante meter kom je uit op €14,41, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €17,92. De prijs is dus marktconform voor de extra ruimte en het energielabel A.
Het perceel is 4611 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat niet in de advertentie of het om een tuin, erf of ander type grond gaat.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (372 m) en De Wereldwijzer (603 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Florian (713 m) en De Rooi Pannen (778 m) dichtbij.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 4611 m². Het energielabel is A.
In de buurt zijn 86 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is het lastig een oordeel te geven. De cijfers zijn openbaar beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.667 | €899.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.632 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.049 | €517.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.152 | – |
| Huurprijs | €1.573 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.478 | €495.884 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.781 p/m | €1.709 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Loondermolen 69, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
