Een royale tussenwoning in Vaals
Deze tussenwoning aan de Maastrichterlaan 152 is een flinke verschijning in Vaals. Met een laatst bekende vraagprijs van €349.000 lag de prijs 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €436.385 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een tussenwoning in Vaals met een bouwjaar van 1953 en een energielabel E. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 980 m³. Er is een achtertuin op het zuidwesten en een inpandige garage. De makelaar noemde dakisolatie en een c.v.-ketel als aanwezige voorzieningen. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 224 m², terwijl de makelaar 205 m² opgeeft.
Leven in Vaals
Met ruim 7.500 inwoners is Vaals een plaats waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Vaals geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad". Een ander noemt het "moeilijke buurt, ben je niet van hier is het moeilijk om bij verenigen te komen, de meeste mensen zijn vriendelijk maar toch erg op zich zelf".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 344 meter of Lidl op 422 meter. Basisschool De Robbedoes zit op 240 meter en de huisarts en apotheek zitten beide op 394 meter. De bushaltes aan de Maastrichterlaan/Bosstraat en het Sint Jozefplein zijn op 256 en 257 meter, met lijnen 59, 322 en 350. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kerkrade Centrum op 10,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan 20 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maastrichterlaan 152, Vaals
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €349.000. Dat was 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €436.385 in de buurt. De mediaanprijs in Vaals lag op €375.000. De prijs per vierkante meter was €1.702, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning had volgens de makelaar 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 980 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 344 meter en Lidl op 422 meter. Basisschool De Robbedoes zit op 240 meter. De huisartsenpraktijk De Kopertoren en Apotheek Vaals zitten beide op 394 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kerkrade Centrum op 10,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld bij deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Vaals, Maastrichterlaan/Bosstraat op 256 meter en Vaals, Sint Jozefplein op 257 meter. Vanaf deze haltes rijden buslijnen 59, 322 en 350. Het busstation van Vaals is op 317 meter met meer lijnverbindingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar vermeldde dakisolatie als aanwezige isolatievorm. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Vaals?
Bewoners van de gemeente Vaals geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad". Een ander noemt het "moeilijke buurt, ben je niet van hier is het moeilijk om bij verenigen te komen, de meeste mensen zijn vriendelijk maar toch erg op zich zelf".
