Kern Sas van Gent, Terneuzen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Malotauxstraat 6 staat in de kern van Sas van Gent, een plaats in de gemeente Terneuzen. Met een vraagprijs van €260.000 ligt de prijs zo'n 21% onder het buurtgemiddelde van €327.276, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Terneuzen.
De woning is gebouwd in 1965 en telt vijf kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het perceel is 140 m² groot. Het energielabel is niet opgegeven, dus over de energiezuinigheid valt niets te zeggen.
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt" waar buren voor elkaar klaarstaan. De gemeente Terneuzen staat bekend om haar rustige woonkernen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 682 meter of de Albert Heijn op 738 meter. Basisschool De Statie ligt op 390 meter, en de huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 812 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein, op 507 meter, met de lijnen 511, 513 en 606. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 kilometer afstand.
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van industrie 49 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Malotauxstraat 6, Sas Van Gent
De vraagprijs is €260.000. Dat ligt ongeveer 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €327.276 in de buurt Kern Sas van Gent. De prijs per vierkante meter is €2.574, gebaseerd op de makelaar-opgave van 101 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze omgeving.
De woning heeft vijf kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 83 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het perceel is 140 m² groot. Het bouwjaar is 1965.
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit postcodegebied. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, en het KCAF-aandachtsgebied omvat 100% van de panden die vóór 1970 zijn gebouwd. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
In de buurt vind je twee supermarkten: Lidl op 682 meter en Albert Heijn op 738 meter. Basisschool De Statie ligt op 390 meter. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 812 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein, op 507 meter, met buslijnen 511, 513 en 606.
Kern Sas van Gent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt" waar buren voor elkaar klaarstaan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren kunnen niet goed parkeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kunnen niet goed parkeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Malotauxstraat 6, Sas Van Gent
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
