Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mariagardestraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 121 m² en een eigen stukje grond. Het energielabel D is een aandachtspunt, maar de woning biedt veel ruimte voor een scherpe prijs. Met een vraagprijs van €250.000 ligt die aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze woning tot een opvallende optie maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Roermond voor vergelijkbare woningen.
De woning staat in de buurt Binnenstad, een levendig stadscentrum met ruim 6000 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een dichtbevolkte omgeving met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met een bovengemiddeld aantal jonge volwassenen.
In de Mariagardestraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Steenen Brug (op loopafstand) en De Zonnewijzer (tien minuten lopen). De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Mariagardestraat 86, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Mariagardestraat 86, Roermond
De woning aan Mariagardestraat 86 in Roermond heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (121 m² vs 163 m²) en heeft energielabel D. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager. De prijs lijkt marktconform voor een woning die onderhoud vraagt.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het aantal misdrijven is met 932 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied. De woningmarkt is actief: in een jaar tijd zijn 139 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1953. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat 48,9% van de woningen in de buurt een beter label (A of A+) heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Steenen Brug op 463 meter. Ook De Zonnewijzer (770 m) en PCB Willem de Zwijger (881 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,7 km afstand.
Het treinstation van Roermond ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Een woning uit 1953 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Ook isolatie is vaak niet optimaal, wat past bij energielabel D. In de buurt is 49,1% van de woningen gebouwd voor 1945, dus oudere bouw is gebruikelijk.
6 woningen in de buurt Binnenstad
