Een ruim appartement in Veldhuizen
Aan de Molenpolder 74 in De Meern vind je een opvallend ruim appartement van 153 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag die in 2003 is gebouwd. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1895 euro ligt 13 procent onder het buurtgemiddelde van 2173 euro, terwijl het oppervlak 43 procent groter is dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wie veel ruimte zoekt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Veldhuizen
De woning staat in de buurt Veldhuizen, een wijk waar bewoners het vooral waarderen dat het rustig is. Een bewoner zegt: "We hebben nooit last van overlast wat super fijn is. Soms praten we wel eens met de buren, super leuk." Een ander noemt de sfeer vriendelijk: "iedereen is heel vriendelijk, er zijn ook veel winkels die goed bereikbaar zijn en het is heel schoon en veilig." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De meeste huishoudens hier bestaan uit gezinnen met kinderen, en de buurt telt ruim negenduizend inwoners.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: de PLUS ligt op 60 meter, dus een pak melk halen is zo gepiept. Voor een grotere boodschap is de Albert Heijn op tien minuten lopen, en de Lidl ligt er net iets voorbij. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Krullevaar zit om de hoek, en Het Veldhuis is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vesteda aangeboden, als enige bron. De advertentie vermeldt de huurprijs, het woonoppervlak en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenpolder 74, De Meern
Is de huurprijs van 1895 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 13 procent onder het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt, dat is 2173 euro. Daar komt bij dat het woonoppervlak van 153 vierkante meter flink groter is dan het buurtgemiddelde van 107 vierkante meter. Voor wie veel ruimte zoekt, is dit aanbod daarmee aan de voordelige kant. Het is wel een huurwoning, dus je betaalt maandelijks huur zonder dat je vermogen opbouwt in stenen.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor dit appartement uit 2003 is dat een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Veldhuizen staat bekend als rustig en vriendelijk, zo blijkt uit bewonersreviews. Een bewoner noemt het "rustig en fijn om te wonen" en een ander waardeert dat "iedereen erg vriendelijk" is. Er zijn veel winkels goed bereikbaar, en de PLUS ligt op 60 meter van de voordeur. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Krullevaar en Het Veldhuis.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer van de woning. Dat is een afstand die je met de fiets in ongeveer een kwartier kunt overbruggen, of met de auto in een paar minuten. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is het goed om rekening te houden met deze afstand.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Veldhuizen?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen variëren van 1415 tot 2475 euro per maand, met een gemiddelde van 2173 euro. De woningmarkt in de buurt is dus niet heel groot, maar er is wel keuze. Dit appartement valt op door het grote woonoppervlak en de relatief lage prijs per vierkante meter.
Wat voor gezinnen wonen er in Veldhuizen?
De buurt telt ruim negenduizend inwoners, waarvan 52 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Dat is een flink aandeel, wat de buurt een kindvriendelijk karakter geeft. Ook zijn er veel kinderen in de leeftijd van 0 tot 15 jaar, namelijk 18 procent van de bevolking. De aanwezigheid van meerdere basisscholen op loopafstand past daarbij.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen?
Met 153 vierkante meter is dit appartement 43 procent groter dan het gemiddelde van huurwoningen in de buurt, dat is 107 vierkante meter. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning. De huurprijs per vierkante meter ligt daardoor relatief laag, ondanks dat de absolute huurprijs hoger is dan het minimum in de buurt. Voor wie veel ruimte zoekt, is dit een opvallend aanbod.
