Moerven 68
’t Ven Oost, Meierijstad
BuurtEen tussenwoning in een rustige Veghelse buurt
Aan de Moerven 68 in Veghel staat deze tussenwoning uit 1997, in de buurt 't Ven Oost. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 202 vierkante meter is het een woning met een prettige maat. De vraagprijs van 535.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 561.800 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Meierijstad gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1997 is wel bekend, net als het woningtype: een tussenwoning.
De buurt 't Ven Oost
't Ven Oost is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." De buurt 't Ven Oost heeft een woningvoorraad van bijna 800 woningen, waarvan 73 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 815 meter, of bij Lidl op bijna twee kilometer. Basisschool 't Ven zit op 104 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk Het Ven en BENU Apotheek het Ven zitten om de hoek, op respectievelijk 155 en 186 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Hintelstraat op 714 meter, met buslijnen 157, 305 en 306. Het treinstation Oss West ligt op ruim 14 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZoDus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerven 68, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 535.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van 561.800 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.115 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 130 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op 4.251 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers, en over eventuele buitenruimtes. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in de woning zit, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt 't Ven Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." De buurt heeft ruim 2.000 inwoners en veel woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit Basisschool 't Ven op 104 meter en de huisartsenpraktijk Het Ven op 155 meter. De BENU Apotheek het Ven zit op 186 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 815 meter of Lidl op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Hintelstraat op 714 meter, met buslijnen 157, 305 en 306.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op ongeveer 14,6 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 714 meter met lijnen 157, 305 en 306. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee vooral afhankelijk van de busverbindingen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 59 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 45 dagen. De gemiddelde verkoopprijs lag op 526.119 euro. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
