Moezel 40
De Drait zuidwest, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning in een groene Drait
Aan de Moezel in De Drait zuidwest staat deze tussenwoning uit 1978, een huis in een rustige woonwijk met een beschutte ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en is te koop voor 302.500 euro. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Smallingerland.
Vier kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 465 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom; er is zowel een achtertuin van 52 vierkante meter als een voortuin. Het gaat om volle eigendom.
De Drait zuidwest: rustig en groen
De buurt De Drait zuidwest telt zo'n 1.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk De Drait geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtige, rustige groene buurt" met "hele fijne buren". Een ander vat het samen als "sociaal, netjes, betrokken, groen, gezellig, rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 400 meter, en ook de Ekoplaza is binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisscholen zitten om de hoek, met Montessorischool De Plotter op 367 meter en twee andere scholen op 400 meter. De huisartsenpraktijk van Bracht & Dorgelo en Pharmium Apotheek De Dragt zitten op loopafstand. Bushalte Drachten, Morra ligt op 144 meter en wordt bediend door lijnen 304, 314 en 404. Het treinstation van Akkrum is 16 kilometer verderop. De gemeente Smallingerland biedt daarmee een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Kuperus Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moezel 40, Drachten
Hoe verhoudt de vraagprijs van 302.500 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 364.000 euro in De Drait zuidwest. Per vierkante meter is de prijs 15 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning, zeker gezien de oppervlakte van 130 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 465 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 52 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Moezel 40?
Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 400 meter afstand, en er zijn drie basisscholen binnen 400 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Bushalte Drachten, Morra is op 144 meter met lijnen 304, 314 en 404. Het treinstation van Akkrum ligt op 16 kilometer.
Hoe is de buurt De Drait zuidwest om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.785 inwoners, met een mix van gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de wijk De Drait geven hun omgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het "een prachtige, rustige groene buurt" met "hele fijne buren", een ander spreekt van "sociaal, netjes, betrokken, groen, gezellig, rustig".
