Eikesingel 50
De Singels west, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label in De Singels west
Deze tussenwoning aan de Eikesingel 50 staat in De Singels west, een buurt in Drachten waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 144 vierkante meter en een perceel van 209 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 335.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Smallingerland, waar de gemiddelde prijs 342.083 euro is. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De oppervlakte van 144 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het perceel is 209 vierkante meter groot.
De Singels west
Met 1.550 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Singels west telt 726 woningen, waarvan 77 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de bushalte Drachten, Eikesingel met lijnen 304, 314, 320, 324 en 404. Op twee straten verder vind je Openbare Basisschool de Tille, en de huisartsenpraktijk Sûnenz zit op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 761 meter, gevolgd door Jumbo en Lidl op ruim een kilometer. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 1,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op ruim 16 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROB Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikesingel 50, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 335.000 euro. In de buurt De Singels west ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 342.083 euro, met een mediaan van 339.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.326 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.558 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers en de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. De woning is gebouwd in 1968.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970 en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Openbare Basisschool de Tille op 262 meter en huisartsenpraktijk Sûnenz op 582 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 761 meter. De bushalte Drachten, Eikesingel ligt op 144 meter met lijnen 304, 314, 320, 324 en 404. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Singels west om in te wonen?
De buurt heeft 1.550 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ROB Real Estate vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. De reden waarom deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
