Een royale tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Mozartdreef ligt in de wijk Drielanden, een rustige en groene buurt in Harderwijk. Met een vraagprijs van €634.500 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Harderwijk. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een zuinig energielabel A.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 m³. Buiten is er een achtertuin van 77 m² op het zuiden, een voortuin en een dakterras. Een aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Muziekland I
Met ruim 1.000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in drielanden op de mozartdreef is erg prettig. Vanuit ons huis is beide de binnenstad van harderwijk en het dorpcentrum van ermelo gemakkelijk te bereiken." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving!". De buurt Muziekland I heeft relatief veel 65-plussers en veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 350 meter afstand. De Harderwijkse Montessorischool Het Koraal en Basisschool de Triangel zitten op loopafstand. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zijn om de hoek. Buslijn 101 stopt bij halte Harderwijk, Ragtimedreef op 191 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand. De vraagprijs ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.000. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Pfrommer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mozartdreef 138, Harderwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €634.500 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €480.000 in de buurt Muziekland I. De prijs per vierkante meter is €4.700, terwijl het buurtgemiddelde op €4.063 ligt. Het is aan de hoge kant, maar de woning heeft ook een relatief groot woonoppervlak van 135 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 m³. Buiten is er een achtertuin van 77 m² op het zuiden, een voortuin en een dakterras. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is het wonen in de buurt Muziekland I?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in drielanden op de mozartdreef is erg prettig. Vanuit ons huis is beide de binnenstad van harderwijk en het dorpcentrum van ermelo gemakkelijk te bereiken." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving!". De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 350 meter afstand zitten Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. De Harderwijkse Montessorischool Het Koraal en Basisschool de Triangel zijn op loopafstand. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten om de hoek. Buslijn 101 stopt bij halte Harderwijk, Ragtimedreef op 191 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Ragtimedreef op 191 meter, waar buslijn 101 stopt. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer afstand.
Is er een tuin en waar ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 77 m² op het zuiden en een voortuin. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.700, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (135 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.063 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
