Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Muzenlaan in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 106 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1962 heeft energielabel C en staat op een perceel van 176 m². Met een vraagprijs van €440.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €396.000. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
De woning ligt in de buurt Oude Gracht-West, een stedelijke wijk met bijna 2900 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (890) en ook gezinnen met kinderen (355). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 173 meter. Ook een Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Wethouder Van Eupen (457 meter) en Evangelische Basisschool Online (627 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op ruim een kilometer. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen. De vraagprijs is €440.000.
Details van deze woning
Muzenlaan 43, Eindhoven
Gegevens uit Oude Gracht-West
Gegevens uit Oude Gracht-West
61 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Muzenlaan 43, Eindhoven
De woning aan Muzenlaan 43 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €440.000 ligt boven het gemiddelde van €396.000 en de mediaan van €385.000 in de buurt. De woning is met 106 m² wel 41% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 4 woningen te koop, variërend van €225.000 tot €589.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met bijna 2900 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (890) en ook gezinnen met kinderen (355). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen uit de jaren 60. Het is een levendige wijk met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 50% label D of lager. Label C is dus redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Wethouder Van Eupen op 457 meter, gevolgd door Evangelische Basisschool Online op 627 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 861 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand maar wel een flinke wandeling. Fietsen is een goed alternatief. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stedelijke omgeving als Eindhoven is er doorgaans een goed OV-netwerk.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 176 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel C. Het is een ruime eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Oude Gracht-West
