Niet meer online
Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Muzenlaan is met 106 m² woonoppervlak een flinke huurwoning. De woning uit 1962 heeft energielabel C en een perceel van 176 m². De huurprijs van €748 is opvallend laag vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met 2.900 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog: 2.422 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens (890) en huishoudens met kinderen (355). CBS-cijfers laten zien dat de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar zijn. Bekijk meer over de buurt Oude Gracht-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn of Aldi, beide op 173 meter. Ook een Jumbo en PLUS zitten op loopafstand. Basisscholen zijn dichtbij: Wethouder Van Eupen op 457 meter en Evangelische Basisschool Online op 627 meter. Het voortgezet onderwijs Parmant Florian zit op 861 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder een treinstation op 2,5 km en een park op 0,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muzenlaan 43, Eindhoven
Ja, de huurprijs van €748 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.590. De woning is 106 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 56 m² is. Het is een corporatiewoning, wat de lage prijs verklaart.
De woning heeft een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met 2.900 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (890) en gezinnen met kinderen (355). De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, Albert Heijn en Aldi zitten op 173 meter. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Wethouder Van Eupen (457 m) en Evangelische Basisschool Online (627 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs zit op 861 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Nee, op dit moment wordt de woning alleen aangeboden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.071 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.776 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Muzenlaan 43, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
